 仲介手数料を頂く場合がございます！ |
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下記のような条件の場合には「仲介手数料」は「不要」です！
下記の図は物件の情報などが記載された間取り図（業者用語でマイソクまたは図面）です。 その間取り図の右下の方に、この物件の取り扱いの諸条件が明記されております。
例えば、下図のように売り主側より「手数料」が出る物件の場合には、お客様よりの仲介手数料は「不要」でございます。 弊社のデータベースの中の物件のほとんどが下記の条件の物件でございます。 |
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下記のような条件の物件では「仲介手数料」を半額（５０％）頂きます！
売り主または他の仲介業者より「手数料」が「分かれ」となっている物件がございます。 仲介手数料が「分かれ」となっていう場合には売り主より「仲介手数料は出ない」という意味になります。 この場合には半額の仲介手数料を頂きます。 これは、【(Ａ) - 物件の売り主】→【(B) - 仲介業者】←【(C) - 仲介業者】、という物件の流れがあります。 （Ａ）の売り主から（Ｂ）の仲介業者には「３％」の仲介手数料が出ます。 ですが、この（Ｂ）の仲介業者の物件をお客様を紹介した（Ｃ）の仲介業者には（Ａ）からも（Ｂ）からも仲介手数料は出ませんと云う意味です。 言い方を変えると、（Ｂ）社の物件をお客様に紹介した（Ｃ）社はお客様からの仲介手数料を頂いてくださいという意味です。
「取引態様」に「媒介」という物件がございます。 これも上記同様に物件取り扱い業者からの手数料が出ない事を意味いたします。
お客様が他社のホームページで見つけてこられる物件の場合には下記のような『仲介手数料-分かれ』ないし『媒介』の条件が多々ございます。 弊社はこの様な「分かれ」「媒介」のケースでは半分の５０％だけ仲介手数料を頂いております。 |
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