 仲介手数料ゼロのコンセプト！ |
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不動産売買では、物件の売主業者より仲介手数料が販売産業者に支払われる物件がございます。 弊社では、これら売り主業者より仲介手数料の支払われる物件のみを扱っております。
普通、不動産業者は、お客様と売り主からの両方から仲介手数料を頂きます。 ですが、弊社では、お客様から頂く仲介手数料は廃止し、売り主からの仲介手数料のみといたしました。 |
膨大なコストのかかる紙媒体での宣伝・広告を廃しいたしました。
住宅情報誌・住宅情報のフリーペイパー・新聞の折り込み広告が、不動産業界の最もコストのかかる部分です。 弊社では、これら膨大なコストのかかる広告媒体の利用を廃止してコスト削減に成功いたしております。 |
弊社では、営業マンの労働集約的電話セールスを止めました。
お問い合せの有った物件の情報をご指示された方法でご送付させていただくだけの営業といたしました。 こちらから物件を色々と探しお客様に、アレヤコレヤとご提示する作業を廃止し人件費の削減をいたしております。 |
売り主 - 物件を直接に市場に提供する業者さん、または個人。
代理 - 売り主さんに変わり、物件を市場に提供する業者さんまたは個人。
普通、これらの方々は物件を販売してくれた仲介業者に対し手数料を支払います。
売主さんよりの仲介手数料の例 |
不動産業者のみが利用出来る物件情報データベースです。
弊社は、毎朝このレインズよりデータを引き出し、加工をしてご提供させていただいております。 このレインズは、東京地区の場合、財団法人東日本不動産流通機構が運営いたしております。
１００％と言っても言い過ぎでは無いと思います。 全ての不動産業者が毎朝このデータベースより情報を取得してお客様にお知らせをしております。 |
「物件の売買価格」「物件の仕様」は、どの不動産会社から購入しても全くおなじです。 ですが、「仲介手数料」の「３％＋６万円＋消費税（５％）」の有無は大きな差ではないでしょうか！
例えば、５,０００万円の物件を買った場合、１６３万８,０００円が仲介手数料となります。 これに登記料とか税金とかの諸経費が約６％の３００万円ほどかかります。 合計で出て行くお金は５,４６３,０００円となります。 |
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| ◆ 不動産の仲介手数料が無いってのは胡散臭いですか？ |
「仲介手数料が無し」なんていう不動産業者はなんだか「うさん臭い」感じがして問い合わせをするのに抵抗が有った。 「仲介手数料を払わなくともよい不動産屋ってなんだかな〜〜」って気がしてた。
弊社で契約をなされたお客様が弊社の「仲介手数料ゼロサービス」に対してお持ちになられていた感想です。 ですが、お客様と弊社との接触が１回２回と増える毎にお客様の方の誤解も解けます。
仲介手数料はきちんと仲介の取引をしてもらう為の「安心料」と考えてくださる方々もいらっしゃいます。 それはそれでありがたい事です。 ですが、私ども不動産業者は、「仲介手数料の有無」にかかわらず宅地建物取引業法に定められた事項は必ず行う義務がございます。 手数料の内容によりサービスの内容を変える事は出来ないのです。
弊社は、神奈川県より認可を受けている不動産会社です。 また加盟団体も「(社)全日本不動産協会会員」、「(社)首都圏不動産公正取引協議会」の会員です。
仲介手数料がゼロだからと言っても、他の不動産会社との違いは全くございませ。 勿論、お客様の側に立って、売り主さんとの価格交渉もいたします。 銀行さんとお客様のローンの交渉なども勿論行っております。 物件の調査も行っております。 ご安心なさってご利用くださいませ。 |
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仲介手数料が不要な不動産物件検索プロサーチとは？！
東京都内の売買物件の最新データをレインズより毎朝取得し、公開いたしております！ |
| 貴方が探してきた物件も仲介手数料ゼロに出来るかもしれません。 貴方が探してきた物件の情報等をお知らせください。 |
フリーダイヤル
0120-44-2996 |
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