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不動産の仲介手数料について！
仲介手数料（媒介手数料）とは、不動産の取引をしたときに、不動産業者に支払う報酬のことです。
宅地建物取引業法（宅建業法）では成功報酬主義が取られているので、売却や物件探しの依頼をしても取引が成立しなければ支払いは生じません。
仲介手数料の金額の上限は宅地建物取引業法（宅建業法）で決められております。
例えば、売買（取引金額が400万円超）の場合は「取引金額×3％＋6万円」以内。 そして、課税業者の場合、これに消費税がかかります。
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| 仲介手数料早見表（宅地建物取引業法で定める仲介手数料） |
| 取引価格 |
仲介手数料 |
簡易計算式 |
| 200万円以下 |
100分の5.25% |
取引金額 x 5% |
| 200万円 〜 400万円以下 |
100分の4.2% |
取引金額 x 4% + 2万円 |
| 400万円以上 |
100分の3.15% |
取引金額 x 3% + 6万円 |
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