 仲介手数料は不要でございます！ |
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ハイ！ 仲介手数料は不要です。
東京都内の物件に限って仲介手数料ゼロ円にて物件をご紹介させて頂いております。
また、仲介手数料が「０円」となるのは当サイトに登録されている物件だけではございません。 貴方のお近くでの物件売り出しや、広告等で見かけた物件なども、ご相談いただければ、その物件の売り主と交渉をし仲介手数料を「０円」にできる可能性もございます。 一度、弊社にご相談くださいませ。 |
| 弊社の、この「ゼロ・システム」では「売り主様」側から頂く手数料で運営をいたしております。 通常の不動産取引は「買い主様」と「売り主様」の両方から仲介手数料いただいておりますが、弊社では売り主様側だけからの手数料のみといたしました。 弊社では、膨大なコストのかかる「紙媒体」での宣伝を廃止し、紙媒体に比べ遙かに経費を抑える事のできるインターネットでの広告をメインといたしました。 詳しくはこちら、仲介手数料をゼロに出来る理由を参照なさってください。 |
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| ◆ 仲介手数料無しだとサービス内容も違うのでしょうか？ |
弊社でご提供させていただくサービス内容は全く同じです。
ご希望の物件のご紹介、物件内覧、売り主様との交渉、物件調査資料の作成、行政官公庁への調査、宅地建物取引主任者による現地調査、契約書・重要事項説明書の作成と解説そして銀行との融資の相談およびアフターフォローまで含め丁寧に対応をさせていただいております。 |
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| ◆ 見てみたい物件があるのですが、どうすればよいのですか？ |
お電話またはメールにてご連絡をくださいませ。
フリーダイヤル： 0120-442-996 |
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| ◆ 私たちだけで物件を見てみたいのですが、それって可能ですか？ |
ハイ！ 可能です！
ただ、売り主様によりましては、私ども業者の立ち会いを強く求めてくる場合もございます。 その様な場合には私どもが立ち会う事となります。 また、お客様だけで物件の内覧を行う場合にはお客様の「氏名」「電話番号」「住所」などをお聞きいたしますのでご理解くださいませ。 |
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| ◆ 当方の希望する条件の物件を探して通知してくれますか？ |
いいえ！ 普通の不動産会社と同じ形態での営業は行っておりません。
このサービスの基本はあくまでもお客様が物件を見つけてくださって、弊社がそれを仲介するというシステムです。 ただ、弊社の物件情報をお客様の条件に沿って定期的に配信する事は可能です。 |
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| ◆ 営業電話がしつこいのよね、貴社もそうなんですか？ |
弊社ではお客様の意向に反した、強引な営業活動は行っておりません。
不動産業者に問い合わせをしたら、お探しの物件以外のモノを勧められて閉口した。 と云うような経験がお有りかとぞんじます。 弊社では、お問い合わせの物件が既に売れてしまっていても多の物件を強引にお勧めするような営業はいたしておりませんのでご安心くださいませ。 |
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| ◆ 私と知人の売買を仲介手数料無しでやっていただけるのですか？ |
いいえ！申し訳ございません、出来かねます！
売り主さん、または買い主さんのどちらか一方より仲介手数料が頂けるのであれば、喜んで仲介をさせていただきます。
ですが、売り主さんも仲介手数料を出してくださらない。 買い手の方も仲介手数料を出してくださらない。 どちらからも仲介手数料が出ないケースでの仲介は「申し訳ございません！」できません。
弊社に限らず不動産業者が間に入る場合、その物件の権利関係などの調査・現地へ行っての調査をしなければなりません。 そして将来に渡り、万が一場合のもめ事にも関わらなければなりません（業者が間に入り社判を押す、宅地建物取引主任者が判を押すと云う事はそういう事なのです）。
そして、弊社も営利目的の企業（零細ですが）ですので、無料でのご奉仕は出来かねます事をご了承くださいませ。 |
| 契約印紙代 |
売買契約、建築請負契約を締結するさいに必要 |
| 不動産登記料 |
登録免許税、抵当権設定費用、
建物表示登記料、司法書士手数料等々 |
| 固定資産税 |
固定資産税、都市計画税 |
| 各種証明書 |
印鑑証明、住民票、場合により納税証明 |
| 修繕積立金 |
マンション等の場合、共有部分の修繕費
および管理費 |
| 負担金 |
建売などの分譲住宅・分譲宅地の場合、
水道施設負担金や造成負担金 |
| 引っ越し費用等々 |
引っ越し費用とか新居での物いり費用 |
| 住宅ローンをご利用の場合 |
| 事務手数料 |
金融機関への支払いです |
| 契約印紙代 |
銀行と金銭消費賃貸契約（通称：金消契約）時
に必要 |
| ローン保証料 |
金利に含まれる場合もあります。
借り入れ額により異なります |
| 生命保険 |
住宅金融公庫や年金公庫は自己負担です |
| 火災保険 |
絶対に加入しなくてはなりません |
| これら諸経費は売買価格の約3%とお考え下さい！ |
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| ◆ 問い合わせた物件が無いことが有るのはなですか？ |
| 申し訳ございません。 最新のデータを公開いたしてはおりますが、良い物件は他の方々と奪い合う形になってしまいます。 極わずかな時間の差で物件が売れてしまうことは頻繁にございますことをご了承くださいませ。 |
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仲介手数料が不要な不動産物件検索プロサーチとは？！
東京都内の売買物件の最新データをレインズより毎朝取得し、公開いたしております！ |
| 貴方が探してきた物件も仲介手数料ゼロに出来るかもしれません。 貴方が探してきた物件の情報等をお知らせください。 |
フリーダイヤル
0120-44-2996 |
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0120-44-2996
