建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合のことをいいます。
例えば、建坪率（建ぺい率）50％の場合、100坪の土地だと建坪50坪の建物が建てられると言うことです。　 建坪というのは、おおよそ１階部分の直接地面に接している部分の面積だと考えてください。　読んで字のごとしで、「建坪の率」です。